Bez závazku, cca 2 minuty. Odpovědi slouží jen této živé kontrole a párování s makléřem; poté je neuchováváme.
Hypotéky v ČR — vhodné i pro cizince
Zjistěte během 2 minut, jestli má hypotéka reálnou šanci.
Bez běhání po bankách. Jednorázový automatický výpočet vás navede k nejvhodnějšímu licencovanému makléři pro váš případ — odpovědi z dotazníku neukládáme.
- Odpovědi z dotazníku použijeme jen k výpočtu výsledku a k určení nejvhodnějšího hypotečního makléře pro váš konkrétní případ; poté je neukládáme.
- Pokud požádáte o kontakt, ukládáme jen jméno, e-mail a telefon pro předání makléři.
- Párování s makléřem může zohlednit jazyk, typ financování i složitější situace (exekuce, příjem ze zahraničí, pobyt mimo EU a podobně) — bez dlouhodobého „spisu“ z dotazníku.
Spolupráce
Spolupracujeme s hypotečními specialisty napříč CZ/SK trhem. Konkrétní banka záleží na vašem profilu.
Co dělá AI za vás
• Jednorázový scoring z odpovědí — z dotazníku neukládáme dlouhodobý spis.
• Navrhne nejvhodnějšího makléře podle jazyka, cíle financování a složitosti (např. příjem ze zahraničí, exekuce, mimo EU).
• Odhalí slabá místa dřív, než jedete k makléři osobně.
Vstup
Příjem, cíl, časování
Scoring
AI model + bankovní pravidla
Párování
Makléř + další krok
Jak probíhá spolupráce s makléřem
- 1. Po výsledku odešlete kontakt (volitelné).
- 2. Makléř se ozve a upřesní dokumenty.
- 3. Dostanete realistický postup a další krok.
Srovnání cesty k hypotéce
| Faktor | | Banka (pobočka) | Bez vedení |
|---|---|---|---|
| Rychlost orientace | Kontrola za 2 min | Delší konzultace | Nejasná |
| Personalizace | AI + makléř | Podle jedné banky | Bez kontextu |
| Další krok | Jasné doporučení | Závislé na kapacitě | Vysoká nejistota |
Jak to funguje
hypo.online pomáhá lidem žijícím v Česku zorientovat se, jestli dává smysl řešit hypotéku teď — zejména cizinci, smíšeným párům a OSVČ. Tok je krátka záměrně: dost signálu pro makléře, ne čtyřicetipólový bankovní formulář. Odpovědi z dotazníku po vyhodnocení neukládáme — slouží jen pro živý odhad a výběr makléře podle specifik vašeho případu.
1) Odpovíte na několik cílených otázek
Typicky: co řešíte (koupě vs. refinancování), jak máte strukturovaný příjem (zaměstnání v ČR, OSVČ, zahraniční zaměstnavatel) a hrubé časování. Jedna otázka na obrazovku, ovládání palcem.
2) AI model odhadne pravděpodobnost schválení
Backend spustí automatizovaný skóring (dnes pravidla vhodná pro nahrazení LLM). Výstupem je procento — orientační „bankovní přívětivost“, ne slib. Stejný průběh zároveň informuje, který profil partnerského makléře nejlépe sedí (jazyk, tvar případu, složitost). Odpovědi z dotazníku po sezení neukládáme jako databázový profil zákazníka. Konečné rozhodnutí je vždy na bance po kompletní dokumentaci.
3) Uvidíte semafor: zelená, žlutá, červená
Zelená znamená v průměru hladší cestu. Žlutá a červená často znamenají více dokumentace, rezidence nebo důkazů příjmu — ale nejsou to signály „končíme“. Mnoho dobrých případů začíná žlutě a po práci makléře skončí zeleně.
4) Žluté a červené leady se stále zpracovávají
Kontaktní formulář necháváme u všech barev schválně. Makléři často přidají nejvíc hodnoty v netypických situacích. Chcete-li lidský rozbor, nechte kontakt — tým makléřů třídí urgentnost a další dokumenty.
5) Volitelný kontakt → licencovaní hypoteční makléři
Pošlete-li jméno, e-mail a telefon, lead předáme partnerským hypotečním makléřům v ČR. Ozvou se ohledně reálných bank, sazeb a papírování — ideálně i ve zvoleném jazyce, pokud to jde.
6) Co neděláme
Nejsme banka, neukládáme obsah dotazníku po vyhodnocení (ani pro remarketing) a nenahrazujeme regulované poradenství. Logika párování může zohlednit, jak chcete komunikovat, co přesně financujete, a náročnější kontext (např. exekuce, příjem ze zahraničí, pobyt mimo EU). Výsledek berete jako orientaci, pak nechte profesionála projít skutečné dokumenty.
Procento + semafor jsou marketingově srozumitelné souhrny. Makléř může lead po KYC odmítnout — v úvěrech běžné.
SEO vstupy pro rychlé rozhodnutí
Praktické stránky pro nejčastější dotazy. Každá navazuje na rychlý check a předání na makléře.
Ochrana osobních údajů
Zpracováváme osobní údaje transparentně a jen v rozsahu nezbytném pro provoz služby hypo.online. Odpovědi z rychlé kontroly používáme výhradně pro okamžité automatizované vyhodnocení a výběr hypotečního makléře; po tomto běhu je neuchováváme jako trvalý profil zákazníka. Dobrovolné předání kontaktu využívá jen údaje, které sami odešlete. Dále plníme zákonné povinnosti.
Tento text shrnuje základní informace podle nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (GDPR) a zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů. Nenahrazuje individuální právní poradenství. Dotazy k údajům: hello@hypo.online.
Správce osobních údajů
Správcem osobních údajů zpracovávaných v souvislosti s webem hypo.online a souvisejícími službami je společnost mareke solutions s.r.o., IČO: 29415675, se sídlem Korunní 2569/108B, Vinohrady, 101 00 Praha, Česká republika.
Pro výkon vašich práv nebo dotazy ohledně ochrany údajů použijte e-mail hello@hypo.online.
Účely a rozsah zpracování
- Provoz webu a orientační kontrola hypotéky (odpovědi z dotazníku použité jen pro okamžitý výpočet, AI odhad a návrh vhodného licencovaného hypotečního makléře pro váš případ — např. jazyk, cíl financování nebo složitější situace; neukládáme je jako dlouhodobý profil).
- Zpracování kontaktních údajů, které nám dobrovolně odešlete, za účelem předání poptávky partnerskému hypotečnímu makléři a navazující komunikace.
- Plnění zákonných povinností správce (účetnictví, daňové povinnosti, odpovědi státním orgánům nebo soudům, pokud to právo vyžaduje).
Právní základy zpracování (GDPR)
Podle konkrétní situace se můžeme opírat o: plnění smlouvy nebo provedení opatření před uzavřením smlouvy na vaši žádost (čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR); plnění právní povinnosti (čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR); oprávněný zájem, zejména prevenci zneužití, zabezpečení IT a zlepšování služby, pokud nad ním nepřevažují vaše zájmy (čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR); nebo váš souhlas tam, kde je vyžadován — např. u nepodstatných cookies nebo některých marketingových měření (čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR).
Doba uchovávání
Údaje uchováváme pouze po dobu nutnou k naplnění účelu. Odpovědi z rychlé orientační kontroly použité jen pro okamžitý výpočet a párování s makléřem nejsou určeny k trvalému ukládání zákaznického spisu po ukončení relace. Kontaktní údaje pro předání makléři uchováváme po dobu potřebnou k vyřízení poptávky a prokázání vztahu se správcem v souladu s interními pravidly a zákonem. Technické záznamy mohou být uchovány po omezenou dobu z bezpečnostních důvodů.
Příjemci a zpracovatelé
Osobní údaje mohou být zpřístupněny: partnerským hypotečním makléřům, pokud o kontakt požádáte; poskytovatelům IT a hostingu, kteří zpracovávají údaje podle pokynů správce (zpracovatelé); a orgánům veřejné moci, pokud to zákon vyžaduje. Osobní údaje neprodáváme.
Předávání do třetích zemí
Pokud používáme nástroje s prvkem mimo EHP (např. některé cloudové nebo analytické služby), předání probíhá na základě vhodných záruk podle GDPR (typicky standardní smluvní doložky) a dokumentace poskytovatele. Podrobnosti můžete vyžádat na hello@hypo.online.
Vaše práva
Podle GDPR a zákona č. 110/2019 Sb. máte mimo jiné právo na: přístup ke svým údajům; opravu nepřesných údajů; výmaz („právo být zapomenut“), jsou-li splněny podmínky; omezení zpracování; přenositelnost údajů tam, kde je zpracování založeno na souhlasu nebo smlouvě a probíhá automatizovaně; námitku proti zpracování založenému na oprávněném zájmu; odvolání souhlasu, pokud je zpracování na souhlasu založeno (bez vlivu na zákonnost zpracování před jeho odvoláním).
Kde to produkt umožňuje, můžete využít i samoobslužné smazání po odeslání kontaktu; vždy můžete napsat na hello@hypo.online.
Cookies a obdobné technologie
Mohou být použity nezbytné cookies pro chod webu. V prohlížeči můžete cookies blokovat — některé funkce tím mohou být omezeny.
Právo podat stížnost
Pokud se domníváte, že zpracováním údajů je porušován zákon, máte právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů, Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, www.uoou.cz.
Jak data v hypo.online typicky tečou (shrnutí)
- Data z dotazníku pro rychlou kontrolu: použijí se jen pro okamžité vyhodnocení a určení nejvhodnějšího licencovaného hypotečního makléře pro váš konkrétní případ (např. jazyk, cíl financování, exekuce, příjem ze zahraničí, pobyt mimo EU a podobně); po tomto výpočtu je neukládáme.
- Kontaktní údaje (jméno, e-mail, telefon pokud ho vyplníte): předání partnerskému hypotečnímu makléři a navazující kontakt.
- Analytika: tento dotazníkový tok nevyžaduje ani neukládá souhlas s analytikou.
- Výmaz: kde to produkt umožňuje, můžete požádat o výmaz z obrazovky výsledku po odeslání kontaktu; vždy můžete napsat na hello@hypo.online.